Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Всё про недвижимость
→
Справочник: Агентства недвижимости
→
Бул Естейтс
Бул Естейтс
Краткая информация:
АН „БУЛ ЕСТЕЙТС” создано в 2004г. и работает в сфере недвижимости на Южном побережье Черного моря. Основная деятельность фирмы: посредничество при купле-продаже недвижимости, аренде, сдаче в аренду, консультация и управление недвижимостью, строительство и ремонтная деятельность. Мы предоставляем своим клиентам услуги наивысшего качества. Основные виды деятельности:
Посредничество при покупке недвижимости; Посредничество при продаже недвижимости; Посредничество при сдаче недвижимости в аренду; Посредничество при найме недвижимости; Изготовление всех видов документов; Проверка наличие тяжести; Пакет услуг, связанных с управлением недвижимостью; Организацию ознакомительной поездки. Наши сотрудники окажут вам полное содействие с получением визы, бронированием билетов и гостиниц, а так же встретят в аэропорту и разместят; Юридическое сопровождение сделок. Наш юридический отдел обеспечит полное сопровождение сделки; Подбор недвижимости в Болгарии. Мы гарантируем подбор качественной, надежной и ликвидной недвижимости; Предпроектное и проектное консультирование строительно-инвестиционных проектов для жилых и бизнес площадей; Инвестиционное консультирование; Подготовка необходимых нотариальных актов и документов для удостоверения сделок с недвижимым имуществом; Доверительное представительство иностранных клиентов перед государственными и общественными организациями и учреждениями по вопросам, связанным с приобретением недвижимости в Болгарии; Организация пребывания в Болгарии иностранных клиентов в связи с осуществлением сделок с недвижимостью; Консультации по внутреннему переоборудованию, дизайну и обстановке купленной недвижимости; Обслуживание клиентов после продажи - предлагаем своим клиентам услуги по текущему и основному ремонтам, отделке квартиры, а также полному оборудованию помещений и меблировке по выбору; Трансферы из и в аэропорт; Прокат автомобилей
Объявления компании
Отзывы |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
